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地下车库竟然私建119个“柴房屋”,这个农村小区花了血本将这些“定时炸弹”清零

2019/9/11 21:14:04

地下车库竟然私建119个“柴房屋”,这个农村小区花了血本将这些“定时炸弹”清零


红漆几乎都掉光的八仙桌,只剩三条腿的椅子,棉絮、弹簧外露的沙发,随手一抹就是一层灰的废弃自行车……日前,在崇明港西镇明南佳苑小区里,工作人员不停将这些杂物搬上卡车,装满后就出发运往统一的垃圾归集点。看着一辆辆远去的卡车,港西镇静南村党支部书记钮菊香终于松了一口气:“这次‘大扫除’结束后,地下车库里终于干净清爽了,居民们停车也不用再犯愁了。”


这些杂物,都是从明南佳苑的电瓶车地下车库里搬出来的。此前,不少住户为了堆放自家杂物,在地下车库里私自“圈地”,甚至安上门、装上锁,侵占公共停车位不说,还有治安、消防等方面的隐患。近段时间,明南佳苑开展了环境综合整治行动,对侵占地下停车库问题进行了集中整治,共拆掉了住户私建在地库里的119扇门,腾出了百余个电瓶车停车位,地库面貌焕然一新。

整治前的地下车库。

整治后的地下车库。


小区地库成农村“柴房屋”让人头疼


港西镇静南村是全市宅基地置换试点村,绝大部分村民已经住进了新建的明南佳苑小区。不过,从“农民”变成“居民”后,不少人长期养成的生活习惯未完全转变。造“柴房屋”堆东西,就是其中之一。


在崇明农村地区,人们建房时往往会在宅基边上造一间小平房,用来堆放农机、农具、柴垛等,叫做“柴房屋”,相当于杂物间。“农村人是很节俭朴实的,东西能不扔就不扔,抱着‘万一哪天能用上’的想法堆在柴房屋里,随着时间推移就越堆越多。住到小区里了,自家的柴房屋没有了,东西舍不得扔,有些住户就开始打地下车库的主意。”钮菊香说。


明南佳苑小区的地下车库主要是用来停放电瓶车的,一共有两百多个停车位,原本就由一堵堵墙隔开,大小不等,小的仅能停放一辆电瓶车,大的可以摆下六七张八仙桌。不知从何时起,有的住户开始往这些停车位上装门。“有的装铁门,有的装卷帘门,关门上锁,里面就成了‘私人空间’了。”钮菊香告诉记者,在刚开始有人装门的时候,村里就及时得知并进行了告诫,但收效甚微,不少住户还开始效仿这种“圈地为营”的做法,陆陆续续在地库里装门,此前一共有119扇门。


门里堆的是啥?据村干部了解,大多数都是住户以前有宅基的时候从“柴房屋”里带过来的,比如旧家具、废纸箱、旧书报等。“还有些危险物品,比如乡下操办红白喜事有放炮仗的习俗,有些人家把很多年前买的还没用掉的炮仗也堆到了地下车库里。这些东西堆着,影响其他居民停电瓶车不说,还有很大的安全隐患。”静南村主任沈洪军说。
 


拆门清杂物,找到“户主”是难题


今年5月初,村干部正式在明南佳苑小区里张贴了整改公告,要求小区地下车库占用者限期自行清理所有物品,到期限后未自行清理的,村里将统一集中处置。“一开始,大家都在互相观望,我们上门宣传时听到最多的一句话就是‘其他人家拆了,我自然也会拆’。我们没有气馁,一次两次不成,我们就三次四次、五次六次登门拜访。有些住户白天不在家,我们只能早出晚归上门做工作。”明南佳苑整治工作组成员沈宇华告诉记者,不少住户被工作人员的真诚所打动,最后主动拆除了安装在地库里的门,搬走了堆放在地库的杂物。


整治工作中,最难的地方在于确认地库“柴房屋”的“户主”。由于牵涉面广,地库又是公共的,如果“户主”不承认,谁装的门、谁堆的东西很难确认,也就无法上门做工作要求自行清除。怎么办?“农村地区‘熟人社会’性质明显,大部分住户原本都是一个村组的,都认识。利用这个特点,我们发动了小区里各个楼组长,根据堆放东西的特征去找‘户主’,效果很好。”钮菊香告诉记者,不少楼组长本来就是静南村里比较有威望、“人头比较熟”的人,往往能根据一辆废自行车、一张旧八仙桌就能知道这堆杂物属于哪户住户。还有些实在找不到“户主”的,村里工作人员就到小区物业翻住户名单,用“排除法”挨家挨户找。


小区环境整治志愿者也参与了这次整治行动,60多岁的沈明昌就是其中之一。沈明昌退休后从市区搬到崇明,在明南佳苑买房住,整治行动中,上门动员、查找违建“户主”、鼓动居民整改等工作,都有他的身影。“崇明水好、空气好,住在这里很舒服,这个小区像个大花园。作为一个‘明南人’,我也想为小区的居住环境改善贡献一点力量,让小区变得更加温馨漂亮。”


 


拆了地库的“门”,更要拆“心门”


7月下旬,正值高温酷暑,整治工作进入收尾阶段。在镇政府和镇城管中队的支持帮助下,钮菊香和沈洪军带领工作组成员以及部分志愿者兵分两路,开始了最后的清理工作,将地下车库和楼道里的杂物全部搬出运走。3天下来,清理出的杂物足足50余车,终于让小区内公共空间得到了释放,小区环境焕然一新。村干部表示,有些居民已经答应搬走杂物,但搬运有难度,村里也会帮忙搬运。不只小区地库得到了整治,明南佳苑借着这股“东风”,还把小区里52处、约200余平方米违法搭建进行了拆除。


钮菊香告诉记者,拆地库的“门”容易,拆住户的“心门”则是难事,需要村干部和群众长期不懈的努力。“违建的背后,往往是住户未能满足的需求,往往是‘上楼村民’未能及时转换过来的思维观念。除了拆违,我们也想从根子上解决住户的需求,让住户的思想观念也能‘上楼’。比如,有一户底楼住户曾反映,楼上住户的空调水老是滴到自家花园内,如果拆了阳光房,会影响他家正常晾晒。我们马上联系了物业公司一起解决了楼上住户空调漏水问题,后来一楼的住户就主动拆除了违建的阳光房。对于住户们的储物习惯,我们也在不断加以引导,告诉他们如果确实是废弃物,两三年都不会用到一次的东西,索性扔掉,反而会提高生活质量。”据悉,今后明南佳苑小区还将建立长效巡查管理机制,持续对乱堆乱放占用公共空间等行为进行疏导,给居民营造一个更加整洁有序的居住环境。